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杭州二手房装修-二手房翻新

    房价的居高不下,新房销售起伏不平,杭州的二手房市场相较起来却在不断升温。二手房翻新装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程。但是由于二手房建筑时间一般比较长,很多在拆改的过程中极易出现问题, 老房子有很多的结构与新房子有很大差别。倘若大家没有对二手房有足够的了解,简单翻新之后入住,就会发现各种各样的问题纷纷而来,比如漏水或者墙体开裂等问题,所以二手房翻新时需要注意很多问题。

    首先我们从买房说起。杭州二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解二手房整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的,也可以省去很多的翻新工序!

    所以,二手房翻新是一个较为庞大的系统工程,翻新前制订详细的装修计划是十分必要的。免得翻新装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的翻新装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

    杭州百姓装修施工队是杭州的一支专业的装修队伍,我们在整个杭州地区为您提供二手房翻新业务,欢迎你的来电!我们将竭诚为你提供优质服务!

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